闵行玖玺
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《房在上海》最新消息闵行旗忠别墅区纯新盘低密洋房别墅---玖玺二期均价万/㎡推出约95-平房源洋房+叠加+合院项目位于闵行马桥板块60%为中小户型洋房95㎡左右叠加-平方左右合院平左右项目总体容积率低至1.2居住舒适度会比较好
01.
碧桂园落子上海老牌别墅区
规划洋房、叠墅、合院组合
年，碧桂园以19.27亿元，正式入驻闵行马桥。这块优质地块，就位于绿城玫瑰园的对面，坐拥旗忠别墅区核心位置。要知道，闵行马桥素有别墅区之称，定位为高端别墅区，区域内多以千万级别墅为主，碧桂园马桥新项目就位于该旗忠高端住宅区之内。区域内有长岛别墅、绿城玫瑰园等知名别墅作品。别墅有了，高端配套设施自然不在话下，马桥板块有旗忠高尔夫俱乐部、旗忠网球中心等高端配套设施。整个项目总建筑面积约16.4万㎡，以洋房、叠墅、合院组合，规划为低密度的墅区。这种低密度的产品组合，在主城范围已经比较罕见，一般只有在青浦、松江等远郊"土地"上才能见到。项目采用现代东方建筑风格，社区以林为养，布局三大景观生态轴线，融合多功能活动分区，于自然中享受东方文化之趣。伴随着示范区的公开，这个充满现代东方生态意境的"全新盘"，终于公之于众了。△玖玺示范区实景图项目部分效果图：叠加：洋房：合院：
02.
二期推约95㎡带装修3房
约㎡、㎡叠加别墅
据悉，首批入市的房源为建面约95㎡带装修3房，约㎡、㎡叠加别墅，刚刚取证，即将认筹！其中，8层电梯洋房做到了一梯两户，保障了私密度。而叠墅产品，下叠附带地下空间，上叠则拥有顶层露台，实用性更强、空间更大。约95㎡装修3房户型方正，南北通透，三开间朝南，卧室均带有飘窗，全明采光，入门设有玄关，得房率比高层住宅高，实际使用面积更大一些，拥有绝佳的舒适性，是低门槛入住墅区的好机会。除了洋房产品，项目还有约-㎡叠加，预算充足想要一步到位的，也很值得考虑。约㎡下叠户型约㎡上叠户型
03.
人工智能机器人小镇落户于此
周边配套也是亮点很多
项目位于闵行马桥板块，而最新消息是上海人工智能和机器人未来小镇，已正式落位马桥，板块价值正处于上升期。未来这里将诞生一个占地约10.4平方公里，打造全球人工智能全场景应用示范基地，具有全球示范效应的未来城市样板，势必会吸引更多企业精英，优秀人才纷至沓来。在商业上，年马桥万达也来了！目前还在建设中，加上已开业的颛桥万达广场，周边竟然是“双万达”配置，离项目不远处还有龙湖星悦荟、龙湖闵行天街，生活真是无比幸福。在旗忠网球中心南侧，即将拥有一个超过10万㎡，大型商业mall，联仲都悦汇商业，预计明年开业。
在交通上，自驾比较方便，通过元江路向东上嘉闵高架路转延安高架路，或虹梅高架路连接南北高架可来回市区，轨交方面，距离项目最近的地铁站为5号线颛桥站，直线距离约6km。
在教育上，项目2km范围内有德威英国国际学校、上海市闵行区民办马桥小学（旗忠校区）、斯代文森国际高中（闵行校区）、国家检察官学院（上海分院）、上海马桥强恕学校等教育资源。
除了以上基本配套，身价上亿的“顶级富豪”齐聚于此，顶级配套当然一个也不能少比如。比如，对于选址要求极度苛刻，世界顶级酒店，中国最贵的酒店[养云安缦]，将全球最大一家分店落户此地。查了一下
